Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Rue Julie, dans un agréable petit immeuble 1996 de standing avec ascenseur, bel appartement T2 de 54 m2 en rez-de-chaussée. L'entrée ouvre sur un vaste séjour en carrelage de 29 m2 avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse de 12 m2 exposé plein Sud. L'espace nuit propose une chambre en parquet, une salle de bains et sanitaires; Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 20 000 €; Un appartement situé dans une petite rue calme, entre le cours du docteur Long et le cours Richard Vitton. Arret de Tram à 8 mn à pied, arret de bus cours du docteur Long à 3 mn à pied, nombreux commerces de proximité. Pour toute information et pour une visite: Pascal SAUZAY 06 09 04 54 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 12 lots, charges annuelles: 965 €. Surface loi Carrez: 53.95 m².