Maison à vendre à Jaillans

Maison de charme 206 m² dans un parc arboré de plus de 5 130 m².
à 15 minutes de la gare TGV de Valence.

Cette maison est composée de deux habitations bien distinctes:

* **L'habitation principale** 125 m² est répartie sur deux niveaux:

* Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et un cellier/buanderie.

* Le 1er étage dispose de deux chambres, un bureau, une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé.

* Le 2 éme étage: combles aménageables d'environ 120 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. (les différentes arrivées d'eau, électricité et chauffage sont déjà en place! ) les fenêtres double vitrage également)

* **Le gîte attenant à la maison** 81 m² est réparti sur deux niveaux:

* Au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et un WC.
* À l'étage, deux chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Le gite est classé 3 étoiles.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec:

* Une piscine de 12 x 5 m équipée d'une alarme et accompagnée d'une cuisine d'été
* Un local technique.
* Un garage/remise.
* Un abri pour voitures.

À noter également, la charpente de la maison et du garage a été entièrement refaite en 2001. La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un accès à l'eau de la Bourne et de la fibre optique.
Référence agence: 1029.