Maison à vendre à Héric

HÉRIC MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN Prix: 199 650 € HAI À seulement 4 km du bourg de Héric, avec un accès rapide à l'axe Nantes/Rennes, venez découvrir cette maison rénovée, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres et un second WC indépendant. Les atouts du bien: - Maison rénovée - Belle luminosité - Poêle à granulés - Toiture en ardoise naturelle - Assainissement conforme - Terrain d'environ 400 m² - Terrasse bétonnée et allée gravillonnée - Cabanon de jardin Un cadre de vie agréable La commune de Héric offre un cadre de vie paisible et dynamique, à seulement 20 minutes de l'entrée de Nantes. Vous profiterez de nombreux services de proximité, des écoles, des transports, d'une vie associative active et de nombreuses possibilités de loisirs. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Prix de vente: 199 650 €, honoraires TTC de 5,08 % inclus à la charge de l'acquéreur. Aucuns travaux à prévoir! Une visite s'impose! Contact pour informations et visites: Nicolas Savary) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADCet immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 2018AC00372 SIREN: Visitez notre site: ww. cobalt-immobilier. fr Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet COBALT IMMOBILIER BLAIN - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle: CPIet immatriculée au RCS sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.