Maison à vendre à Roussillon

Vivez au pied du Château: un emplacement rare, un potentiel unique.

Située dans le secteur le plus prisé de Roussillon (38150), à deux pas de la place du Château, découvrez cette villa de plain-pied baignée de lumière. Nichée dans un écrin de verdure de 687 m², elle offre un cadre de vie calme, résidentiel et résolument privilégié.

LES POINTS FORTS DU BIEN
Volumes & Caractère: Un vaste séjour de 37 m² avec plafond cathédrale, cheminée à foyer fermé et plusieurs mezzanines polyvalentes (bureau ou coin lecture).

Vie de plain-pied: 2 chambres avec placards, un bureau (faisant office de 3ème chambre), une cuisine équipée séparée de 13 m² et une salle d'eau fonctionnelle.

Extérieurs & Détente: Une terrasse généreuse de 50 m² pour vos soirées d'été et un jardin clos.

Le "Plus" Technique: Deux garages (stationnement + atelier), un grand grenier aménagé, cellier, buanderie et fibre optique.

TOUT À PIED
Oubliez la voiture! À moins de 200 mètres, accédez au prestige du Château, aux commerces, aux écoles et collèges (publics/privés), à la clinique des Côtes du Rhône et aux transports.

FICHE TECHNIQUE:

Surface habitable: env. 120 m²

Dépendances: 2 garages, abri de jardin, grenier.

Énergie: Classe D / GES: B (Confort optimal, double vitrage, adoucisseur d'eau).

Une maison pleine de potentiel dans un secteur historique protégé. Coup de cœur garanti.
Référence agence: 66.