Maison à vendre à Bilieu

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, cette maison dauphinoise de caractère, en pisé, à rénover, sur la commune de Bilieu.

La maison offre une surface habitable d'environ 168 m² et est bâtie sur 2 niveaux.

Un atelier, une cave, un garage et une dépendance non attenante, complètent le bien.

Le terrain de 1071 m² est constructible, plat et entièrement clôturé, avec un portail manuel, et dispose d'un espace spacieux pour se garer facilement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un salon, exposés sud, puis un dégagement desservant un espace atelier, une pièce buanderie, une salle de bains et son wc indépendant.
Au premier étage, 2 chambres, et sur un demi-niveau, 2 autres chambres ainsi qu'un coin bureau.
Au deuxième étage, des combles aménageables d'une surface au sol d'environ 96,33 m² (55,5m² carrez).

Côté confort et équipement de la maison:
- Chauffage: Chaudière fioul (changée en 2025) avec son réseau d'eau sur radiateurs avec cuve extérieure abritée.
- Menuiserie: Fenêtres en double vitrage PVC avec volets bois.

Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir et se trouve en bordure de terrain.

Ce bien se situe à deux pas des transports scolaires, d'une épicerie, de l'école primaire, d'un café culturel ainsi d'un pizzaïolo.

A VISITER SANS TARDER!

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Adrien GUYOT Agent Commercial RSAC VienneEI.