Maison à vendre à Romans-sur-Isère

Situé en centre-ville de Romans-sur-Isère, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement.

Il se compose de:

- Au rez-de-chaussée: un local commercial de 61 m², classé C au DPE, actuellement libre, offrant un beau potentiel de location ou d'exploitation, ainsi qu'une cour commune.
- Au 1er étage: un appartement de type T2 de 42,23 m², classé D au DPE, actuellement loué pour un loyer mensuel de 456,30 € + 10 € de provisions sur charges.
- Au 2ᵉ étage: un appartement de type T3 de 41,20 m², classé F au DPE, actuellement loué pour un loyer mensuel de 422,28 €.

L'immeuble bénéficie d'une situation recherchée en centre-ville et offre un revenu locatif immédiat grâce aux deux logements déjà occupés, tout en laissant la possibilité de valoriser le local commercial vacant.

À découvrir sans tarder!
Référence agence: 485.