Local à vendre à Marines

Située au coeur de la ZAC de Marines, cette cellule d'activité bénéficie d'un emplacement adapté aux besoins des professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent.
Elle se compose d'un entrepôt de 360 m² offrant une belle hauteur sous plafond de 6 mètres, facilitant le stockage et les différentes activités professionnelles. L'accès est assuré par une porte sectionnelle.
Un espace de bureaux indépendant de 87 m² complète l'ensemble. Le bâtiment est en bon état général et équipé d'une pompe à chaleur.
Un bien offrant une double opportunité:
- Exploitation professionnelle pour une entreprise souhaitant disposer de ses propres locaux.
- Investissement locatif avec une partie entrepôt actuellement louée,
Une opportunité intéressante pour un professionnel ou un investisseur souhaitant associer activité et rendement locatif.
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 969.00 euros. Silvi CERVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PONTOISE.