Maison mitoyenne à vendre à Brest

En exclusivité chez Kali Immobilier.

Venez découvrir cette charmante maison des années 1960 édifiée sur sous-sol à rénover!
Elle se compose au premier niveau, d'une entrée avec placards donnant sur un WC. Le tour continu avec la cuisine ouverte sur le salon séjour d'une belle taille, baigné de lumière.
Au second niveau, vous trouverez trois chambres avec parquets massifs qui ne demandent plus qu'à être rénovés. Une salle d'eau avec sanibroyeur complètent le tout.
LE PLUS, en rez-de-jardin la maison dispose d'une extension accessible par le garage. Ce qui offre 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche.
Un stationnement est également possible devant le garage.
Idéalement située entre les facs et le boulevard de l'Europe, dans un quartier calme, cette maison s'adapte aussi bien pour un premier achat qu'a un investisseur.
Il est possible de diviser la maison en 3 plateaux pour permettre la création d'un revenu locatif stable.


La maison est a rénover et remettre au goût du jour. Une chaudière au gaz de ville ainsi qu'une isolation par les combles ont déjà été posés en 2015.

Prix du bien: 183 750 € comprenant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE E. Fourchette estimative des consommations annuelles d'energie: entre 2 860 € et 3 910 € basé sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Plus d'infos: Ewen TALLEC 06.70. 19.73. 19 ou au 02.98. 02.60. 00

Kali Immobilier, votre agence de proximité à Guipavas
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N° SIREN:
Carte Pro n°délivrée par la CCI de Brest (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).