Studio à louer à Lyon 8ème Arrondissement

Studio meublé récent en coliving avec 65,90 m² d'espaces partagés dans une grande maison neuve au calme qui vous séduira par sa belle terrasse et son espace extérieur.

Emplacement:
Elle se situe à Lyon 8, quartier du Grand Trou/ St Jean de Dieu,
-Proximité des transports T2, T4 et C12, des commerces de proximité
-10 minutes à pied du parc Sergent Blandan.

Nous vous proposons un bel appartement, donnant sur le jardin au 2ème étage, meublé et TOUT équipé comprenant:

-Un espace kitchenette (vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque vitro inclus)
-Une table avec chaise pour les repas ainsi qu'une armoire.
-Dans l'espace nuit, vous retrouverez un lit de qualité hôtelière (linge de lit fourni. ) Un bureau et un fauteuil.
-Enfin, une grande salle d'eau avec WC, meuble vasque et sèche-serviette (linge de toilette fourni).

Le plus de notre concept de Coliving: profitez de vastes espaces partagés et de services de qualité:

- Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, tables de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur, machine à café en libre service…
- Salon TV avec abonnement Netflix et console de jeux
- Internet très haut débit et sécurisé dans toute l'Habitation
- Buanderie en libre accès avec lave-linge et sèche-linge
- Belle terrasse exposée sud,
- Vélos à disposition
- Voiture électrique en autopartage
- Une chambre d'amis pour recevoir confortablement
- Un. e référent. e est à votre disposition pour vous accueillir et vous accompagner au quotidien

Charges forfaitaires incluses dans le montant du loyer:

- Eau, chauffage, électricité
- Taxe d'ordures ménagères (TEOM)
- Entretiens divers et réparations
- Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes

Aucune démarche administrative n'est nécessaire. Nous nous occupons de tout pour vous

Surface privative: 20.50 m² SHAB
Surface espaces partagés: 65,90 m² SHAB

Loyer: 1044,82 €/mois charges comprises (dont 125 euros de charges forfaitaires) + 35 €/mois de services mutualisés obligatoires.
Total: 1079,83 € TTC
Honoraires à la charge du locataire: 392,48 € (dont 90,64 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie: 836,20 €

Éligibles aux ALS (simulation sur le site de la CAF).

DPE D | GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.