Appartement à vendre - 1 Rue de la République

Au cœur du centre historique de Grenoble, au 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien récemment ravalé, découvrez ce magnifique appartement de 196 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Ses deux superbes pièces de réception en enfilade, de 25 et 45 m², séduisent par leurs volumes, leurs parquets remarquables et leur luminosité. Un balcon filant offre de belles vues dégagées sur la Bastille, le Vercors et les façades historiques du centre-ville. L’espace nuit comprend une très grande chambre avec cheminée ancienne, dont une chambre parentale de près de 30 m² avec dressing, une 2ème chambre donnant sur cour. L'un des espaces de réception de 25m² peut également devenir une chambre. Au 4ᵉ étage, un studio en duplex lumineux et indépendant, avec coin nuit, rangements et salle d’eau privative, constitue un véritable atout supplémentaire. Une cuisine contemporaine aux équipements semi-professionnels, une élégante salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Un appartement de caractère, aux volumes généreux et aux prestations soignées, bénéficiant d’une situation privilégiée et d’une copropriété parfaitement entretenue. Photo ambiance Noël créée par l'IA Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2790.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MV PATRIMOINE IMMOBILIER: Britt VOGELS Agent commercial (Entreprise individuelle).