Local à vendre à Palluau

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – BOULANGERIE (85) **Opportunité d'investissement en Vendée! ** Murs commerciaux d'une boulangerie proposés à la vente. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier commercial. Bénéficiant d'un emplacement au sein de la commune, ces locaux sont destinés à accueillir une activité de boulangerie-pâtisserie et peuvent présenter un potentiel patrimonial intéressant. **Les atouts: ** - Emplacement en cœur de ville. - Local commercial dédié à une activité de boulangerie. - Investissement immobilier professionnel. - Potentiel locatif selon les conditions d'exploitation. - Locataire en place avec bail 3/6/9 jusqu'en 2028. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. **Century 21 Entreprise & Commerce – Vendée** Votre partenaire pour l'achat, la vente et l'investissement en immobilier commercial et professionnel. Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.