Appartement à vendre - 52 Rue du Vertbois

L'appartement de deux pièces, pour un total de 50,34m2, est situé au 3ème étage du 52 rue du Vertbois.

Vous serez séduits par sa luminosité (exposé plein sud), sa vue dégagée sur le musée des arts & metiers ainsi que le calme de la rue (la rue Vaucansson étant pietonne mais sans commerces).

Les espaces ont été soigneusement agencés pour maximiser la luminosité, le confort et minimiser la perte d'espace.

Une entrée (3,56m2) permet d'acceder à la grande pièce à vivre. Cette pièce, de 30,12m2 est baignée de lumière en journée grâce à ces deux grandes fenêtres (rares pour le quartier) et par un éclairage discret et subtil la nuit tombée.

La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est entièrement équipée et très fonctionnelle.

Un premier dressing est dissimulé derrière une porte coulissante dite "invisible". De l'autre côté, une bibliothèque asymétrique vous offre une large opportunité de décoration.

Dans la suite parentale (15,36m2), designée comme à l'hotel, vous y retrouverez deux fenêtres donnant sur cour et un second dressing dissimulé derrière un épais rideau.

Une vitre fumée vient demarquer la salle de douche attenante, recemment refaite.

Un WC (1,3m2) séparé est accessible dans l'entrée de l'appartement.

L'immeuble historique et typique du Marais est très bien entretenu: les fondations ont été reprises en 2014 et les parties communes refaites en 2020. Le ravalement de la facade est quant à lui prévu pour l'année prochaine, le budget est déjà provisionné.