Appartement à vendre à Florac Trois Rivières

Idéalement situé en plein coeur de Florac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège et services), découvrez ce bel appartement de 76 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble en copropriété. Rénové en 2003 et bénéficiant d’une décoration soignée, cet appartement particulièrement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi que d’un cellier de 4,5 m². L’espace nuit dispose de deux chambres de 10 m² et 13,5 m², toutes deux équipées de rangements, d’une salle d’eau de 6 m² et de WC indépendants. Côté confort, vous profiterez notamment de radiateurs à inertie neufs dans la pièce de vie, de fenêtres en double vitrage aluminium et de volets roulants électriques. Son excellent classement énergétique (DPE C), sa belle luminosité et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un appartement agréable à vivre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 76 m².