Maison à vendre à Cézens

Ancienne ferme réhabilitée en maison située au bout d'une impasse à proximité d'un cours d'eau, idéal pour personne aimant le calme et la nature.
Grande pièce à vivre de 60 m² environ avec sa cuisine ouverte.
Trois chambres mansardées à l'étage avec salle de bain/toilette.
Au sous-sol, une cave de 47 m² environ et une pièce de 10 m² avec fenêtre.
La maison est entourée d'un terrain de 1348 m².
Ce bien comprend sept autres terrains avec une ferme et une ruine sur deux d'entre eux.
En résumé, une maison prête à vivre avec terrains à fort potentiel.

Cette annonce référence 353293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUGE (EI) immatriculé au RSAC de AURILLAC (15000) sous le numéro

Prix du bien: 171 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/01/2025
CLASSE ÉNERGIE: D (202 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 137 € et 1 539 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.