Appartement à vendre - 7 Résidence Elysée 1

Appartement entièrement rénové, lumineux et en dernier étage (4/4, avec ascenseur). Situé au calme et d'une superficie de 71 m2 env, il se compose d'une entrée avec un rangement, un séjour double (30,43m2) avec un balcon donnant sur une cour intérieure, une cuisine équipée indépendante (avec une possibilité d'ouverture), deux chambres au calme (11,29m2 et 10,89 m2), une salle de bains avec baignoire et rangements, un w. c indépendant. Une cave dans le même bâtiment. Possibilité de louer ou d'acquérir une place de stationnement dans la résidence. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et avec de beaux matériaux (cuisine Lapeyre, parquet en chêne Français, porte blindée). Toutes les huisseries sont en double vitrage aluminium avec un store banne du coté du séjour. Les charges comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien, l'entretien de la copropriété et des espaces verts. La résidence, particulièrement arborée, bénéficie d’un accès direct à la forêt de la Malmaison et se situe à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires accessibles à pied: crèche, écoles Morel de Vindé, collège Pasteur, EIB et lycée Corneille. Les accès A86 et A13 sont rapides, tandis qu’un arrêt de bus au pied de la copropriété permet de rejoindre facilement la ligne L de La Celle-Saint-Cloud ainsi que le RER A de Rueil-Malmaison. Si vous recherchez un appartement paisible en dernier étage où vous pourrez vous installer confortablement, contactez-nous pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 608 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.