Local à louer à Plobsheim

Situé Rue du Général Leclerc, ce local commercial au rez-de-chaussée d'une superficie de 42m², se compose d'une partie magasin de 30m², d'un réserve de 12m² ainsi qu'un toilette. Local commercial actuellement exploité en fleuristerie, offrant une belle visibilité et une activité déjà implantée. Possibilité de rachat du fonds de commerce pour poursuivre l'activité existante, ou location du local nu pour tout autre projet professionnel. Des travaux d'isolation sont en cours. Informations financières: Loyer mensuel: 600 € Provisions sur charges: 50 € (avec régularisation annuelle) Loyer charges comprises: 650 €/mois Dépôt de garantie: 1 200 € Honoraires locataire: 2 160 € (10% du loyer triennal hors charges) Confort & performance: Chauffage: individuel électrique Disponible à partir du 01/02/2027 Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.