Appartement à vendre à Guidel

Vos agences Loge 7 immobilier vous proposent en exclusivité: Ce charmant appartement T2 de 26 m², idéalement situé au sein d’une résidence à Guidel-Plage, dans un environnement privilégié à proximité du littoral. Situé au premier étage de la résidence, accessible par un escalier, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau entièrement rénovée ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse privative de 6 m² avec vue sur la mer, idéale pour savourer les beaux jours et les moments de détente. La résidence dispose d’un véritable atout supplémentaire: une piscine commune réservée aux copropriétaires, parfaite pour profiter pleinement de l’ambiance balnéaire. Une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un lieu de vacances, ce bien réunit de nombreux atouts: rénovation complète, vue mer, terrasse et piscine. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 314 lots. Procédure en cours. Surface loi Carrez: 26 m².