Appartement à vendre à Bischwiller

BISCHWILLER – HANHOFFEN | APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE, CAVE ET PARKING PRIVATIF Situé dans le quartier de Hanhoffen à Bischwiller, au sein d’une résidence bien entretenue construite en 2001, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 48 m², bénéficiant d’une terrasse couverte, d’une cave et d’une place de parking privative. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement se compose d’une entrée de 6.05 m² avec placards à portes coulissantes, d’une pièce de vie lumineuse de 24,62 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que d’une chambre de 11,25 m² avec placards intégrés. La pièce de vie donne accès à une terrasse couverte d’environ 7 m², orientée sud-ouest. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement résidentiel composé de jardins et d’habitations, sans vis-à-vis immédiat direct. Une salle de bains de 4,78 m², récemment modernisée, ainsi que des toilettes séparées complètent l’agencement de l’appartement. Une cave privative et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce bien. Informations complémentaires: Surface: 48 m² Chauffage individuel au gaz DPE: D – 172 kWh/m²/an GES: D – 34 kg CO₂/m²/an Charges de copropriété: environ 1 000 € par an, comprenant l’eau privative, l’entretien de la chaudière individuelle et l’entretien des parties communes, dont le ménage Taxe foncière: 368 € par an Prix de vente: 145 000 € honoraires d’agence inclus. Un appartement fonctionnel très bien entretenu avec terrasse, cave et stationnement privatif, situé dans un secteur résidentiel de Bischwiller à découvrir très rapidement lors d'une visite! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 500 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.