Maison à vendre à Laizé

Maison moderne de plain-pied avec sous-sol complet — Azé

Découvrez cette belle maison de 105m2 idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel recherché d'Azé. Implantée sur une parcelle de 800 m² entourant le bien, elle offre un cadre de vie calme et agréable.

Espace de vie: Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Chauffée par un poêle à granulés, elle s'ouvre via deux portes-fenêtres sur une première terrasse.

Côté nuit (plain-pied): Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Sous-sol complet: Le vaste garage bénéficie d'un portail électrique neuf et peut accueillir trois véhicules ainsi qu'une quatrième chambre aménagée, idéale pour un ados, des invités ou un espace bureau.

La maison mérite un rafraîchissement globale pour être au goût du jour.

Extérieurs: Le terrain de 800 m² dispose de deux terrasses (une à l'avant, une à l'arrière) permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière: 194 €
- DPE: C (très bonne isolation et consommation maîtrisée).
- Estimation des coûts annuels: entre 670 € et 970 € par an
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- Mode de chauffage: pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude: chauffe eau thermodynamique solaire.

Mentions légales:

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