Maison à vendre - 37 Rue du Pilat

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY, à GENILAC, Le Sardon, vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain. LORETTE, sur les hauteurs, limite FARNAY. Venez découvrir en exclusivité cette maison traditionnelle de 108 m² environ, à étage, surélevée d'une cave, avec un garage accolé + 1 grand hangar, le tout sur son terrain de 1 165 m² divisible. Elle est composée au RDC d'un grand hall d'entrée desservant plusieurs pièces: un salon, une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 bureau, 1 SDB avec toilette. L'étage dévoile un espace nuit composé de deux chambres confortables, d'une pièce polyvalente parfaite pour un bureau de télétravail ou un dressing et un vaste plateau mansardé offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire pour accueillir tous vos projets de vie. Vous trouverez une grande cave compartimentée sous la maison ou se situe la chaudière et sur le côté un garage 1 voiture. Le plus, un grand hangar de 75 m² environ pouvant servir de dépôt pour artisans, travailleurs indépendants ou prêt accueillir tout autre projet de vie. Une propriété nécessitant des travaux intérieurs pour un meilleur réaménagement du RDC mais avec beaucoup de potentiel, même en extérieur avec son hangar et son grand terrain clôturé divisible. N'hésitez plus, appelez nous pour une visite ou pour plus d'informations. Prix 195 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5040.00 € et 6860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.