Local à louer à Biganos

BIGANOS PREMIERE LIGNE AU COEUR DE LA CASSADOTTE, AXE IMMO PRO vous propose à la location, un local commercial d'environ 500 m2 jouissant d'une excellente visibilité en première ligne au coeur de la zone de la CASSADOTTE de BIGANOS, axe à très forte fréquentation. Ce local Commercial d'environ 500 M2 offre des prestations de qualité. Local aménagé, surface de vente 400 m2 avec bureau, WC, kitchenette et zone de détente. Réserve de 100 m2 avec une mezzanine d'environ 50 m2 et porte sectionnelle motorisée. Parking bitumé de plus de 100 places avec bornes de recharges électriques. Aire de manoeuvre et de livraisons. A visiter sans tarder! Loyer: 6300,00 €. HT/Mois Charges: Environ 210,00 €. HT/Mois. Taxe Foncière: Environ 450,00 €/mois. Honoraires Agence: 20 % HT du loyer annuel HT. REFERENCE ANNONCE - LP515. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet! AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13. 39.19. 53. Adresse mail: Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 210 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40: DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet.