Maison à vendre - 197 Rue des Tronchants

Maison individuelle rénovée de 133 m² – 5 pièces – Lorgies LORGIES – MAISON INDIVIDUELLE – PEU ÉNERGIVORE – 133 M² – SEMI PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – JARDIN – CALME LYS IMMO SAILLY-SUR-LYS vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 133 m², située dans un environnement calme et agréable à Lorgies. Entièrement rénovée avec soin, cette maison séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, la qualité de ses matériaux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée, pensé pour faciliter le quotidien, bénéficie également d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC, offrant ainsi une véritable vie semi plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de: une belle chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle d'eau avec dressing. Et ce n'est pas tout! Au second étage, vous profiterez de combles aménageables d'environ 27 m², déjà isolés et disposant de la plomberie. Un véritable potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies: bureau, salle de jeux, chambre, espace détente… À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de vie supplémentaire. Les + de cette maison Maison individuelle 133 m² habitables 3 chambres Vie semi plain-pied Pièce de vie exceptionnelle de 70 m² Maison rénovée Matériaux de qualité Maison peu énergivore Combles de 27 m² aménageables Jardin Secteur calme Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LYS IMMO SAILLY-SUR-LYS. Honoraires inclus de 2.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.