Maison à vendre à Sainte-Euphémie

Bien sûr, à un certain niveau de prix, on s'attend à des prestations, des surfaces et surtout à un emplacement. Alors commençons par là.

Nous sommes à Saint-Euphémie, au milieu d'une zone agricole où quelques maisons privilégiées ont poussé. Ici, la vue se prolonge naturellement sur la campagne. D'ailleurs, les propriétaires ont fait un choix assez simple: ne pas poser de clôture pour ne pas couper cette perspective.

Je vous ai parlé de surface? 72. C'est la surface du séjour.

72 m² largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes et une exposition plein sud. Autant dire que la lumière fait partie intégrante de la maison.

Dans cet espace, la cuisine Schmitt s'organise autour d'un grand îlot central. Vous y trouverez la plaque de cuisson, des rangements mais aussi une cave à vin intégrée. Tout autour, de généreux plans de travail, parce qu'il est quand même de mise de bien manger dans une belle maison!

Et pour faire disparaître courses, réserves et petit électroménager, une porte à galandage donne accès à l'indispensable cellier.

Toujours de plain-pied, la suite parentale. Grande par sa surface avec 18 m², mais surtout par ses prestations: chambre, dressing et une vraie grande salle d'eau.

Sur ce même niveau, une seconde chambre pourra également devenir un bureau selon vos besoins.

Et puis il y a la buanderie. 7 m² consacrés au linge, à la machine à laver et à toutes ces choses que l'on préfère ne pas retrouver au milieu des pièces de vie.

À l'étage, trois chambres de 12,8 m² chacune, une très belle salle de bains et encore un dressing. Personne ne devrait manquer d'espace ni de rangement.

Le garage, lui aussi, est à la mesure de la maison: 30 m². De quoi stationner, bricoler et stocker sans avoir à choisir.

**Côté technique: **
Pompe à chaleur réversible avec température réglable indépendamment dans chaque pièce, pour un diagnostic de performance énergétique classé XX.

**On adore: **
L'environnement et cette vue ouverte sur les terres agricoles.
Les 72 m² du séjour exposé plein sud.
La cuisine Schmitt et son grand îlot central.
La suite parentale de plain-pied.
Les quatre autres chambres.
Et ces volumes que l'on retrouve partout dans la maison.

Cette maison vous plaît? Elle est chez **Sixième Avenue Immobilier Villefranche-sur-Saône**.

Simone O676O359I3 Simone GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Bourg en Bresse.