Maison à vendre à Arles

Contact Alexandre LUYAT au O6735II952 - Située à Raphèle, découvrez cette maison de village de 126 m², offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs et un agencement permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée installée en 2024, ainsi que d'une chambre bénéficiant d'un accès direct depuis la rue. Anciennement utilisée comme local professionnel, cette pièce constitue un véritable atout pour une profession libérale, un indépendant ou une activité de télétravail nécessitant un espace distinct de l'habitation. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse de 20 m². Une cour privative complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à bois et d'un chauffe-eau remplacé en 2020. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent associer habitation et activité professionnelle. Contactez-moi au O6735II952 pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA: Alexandre LUYAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP MRCSACI202312FR00000000054601A00.