Maison à vendre à Pierrevert

Située en campagne dans un quartier très calme, cette maison individuelle de type T6 offrant une belle surface habitable de 181,04 m² séduit par sa belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé de 2 060 m², la propriété associe une première partie construite avant 1970 et une seconde partie édifiée en 1985. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un hall qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie agréable composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger également dotée d'une cheminée. Ce niveau comprend aussi une salle de jeux et une première chambre. Dans une seconde partie du rez-de-chaussée, vous retrouverez une buanderie, une salle de bains complète avec douche, baignoire et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires. L'une d'elles bénéficie d'un beau volume de 14 m² habitables (23 m² au sol), parfait pour installer un bureau indépendant, exercer une activité à domicile ou recevoir de la clientèle. L'étage accueille une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une cinquième chambre et un second wc indépendant. En extérieur vous profiterez d'un grand jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse accueillante pour vos repas en plein air et d'une piscine. Un cabanon de jardin ainsi qu'un garage complètent l'ensemble pour offrir de précieux espaces de stockage supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2620.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL: Tina EL FARES CHILETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 101PGMAN-AW20079.