Maison à vendre à Saint-Vincent-sur-Jard

Dans le hameau de la Davière, à Jard-sur-Mer, découvrez une longère en pierre sur un terrain arboré de 3 738 m², avec grange et terrain constructible détachable. La maison est à rénover. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-cuisine de 38 m² sous plafond cathédrale, avec cheminée à foyer ouvert et mezzanine en bois, ainsi qu’une pièce de 48 m² sous poutres, à usage de salon ou de chambre. L’étage comprend un palier-mezzanine et deux chambres d’environ 27 m² avec lavabo. Une partie latérale regroupe une chambre de 25 m² avec lavabo, une pièce de 25,5 m² (salon ou chambre) et l’unique salle d’eau avec WC de la maison. On y accède par l’extérieur ou en redescendant depuis l’étage: la distribution est à réinventer. La grange en pierre d’environ 95 m² (55 m² au sol et une mezzanine d’environ 40 m²) dispose d’un WC et d’une douche extérieurs. Située en zone Nh2 du PLU, elle peut faire l’objet d’un changement de destination. À l’extérieur, une pergola ajourée sur sol naturel et un préau en bois sur muret de pierre. Travaux à prévoir: création de salles d’eau, cuisine, chauffage, isolation, électricité et menuiseries en simple vitrage. Un terrain d’environ 1 095 m², détachable, fait partie de la vente. Un bien rare, qui demande une vision: les volumes, la situation et le terrain sont là, il ne manque plus que le projet qui va avec. Afin de visiter et imaginer le vôtre sur place, appelez Jean-Charles au 06 83 15 57 46. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller KUBIMMO: Jean-Charles NOBLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 2024AC00244.