Appartement à vendre à Albi

Idéalement situé à proximité du centre-ville, au sein d’une petite copropriété de seulement trois logements, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un bel espace de vie réunissant un salon, une salle à manger et d'un coin cuisine aménagée. L’espace nuit propose une chambre ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau, idéale pour le télétravail. Une salle d’eau et un WC indépendant avec espace buanderie complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’une cour privative, véritable atout pour savourer les beaux jours, aménager un coin détente ou profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage électrique ainsi que d’une climatisation réversible dans le séjour. Il dispose également de menuiseries en PVC et de baies en aluminium, double vitrage, de volets roulants et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi: Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD Carte TRCP Galian.