Maison à vendre à Héric

HERIC Située dans un environnement calme en hameau, entre Héric et Casson, cette maison familiale construite en 1976 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Vous y découvrirez actuellement un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée d'époque, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à l'habitation, un garage isolé faisant office de buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre greniers en enfilade, dont trois bénéficiant d'un plancher béton, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets: chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs. Couverture en ardoises naturelles; Ouvertures en double vitrage; Luminosité; Construction de qualité. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1043 m² parfaitement entretenu comprenant: - Un garage fermé, - Un garage ouvert entièrement reconstruit à neuf, - Un puits raccordé à la maison, - Un hangar, - Une cour goudronnée, - Une terrasse, - Ainsi qu'une vaste pelouse idéale pour profiter du cadre verdoyant. Une maison familiale avec beaucoup de potentiel d'évolution, idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser dans un cadre paisible à proximité des commodités. A découvrir rapidement. Prix vente 261 750 euros dont 4.70 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades. Contact pour informations et visites: Nicolas Savary) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADCet immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 2018AC00372 SIREN: Visitez notre site: ww. cobalt-immobilier. fr Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet COBALT IMMOBILIER BLAIN - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle: CPIet immatriculée au RCS sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Logement à consommation énergétique excessive: classe F.