Maison à vendre - 369 Rue du Bourg

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER

À découvrir, cette maison de village d'environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrée de 259 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres.

La maison dispose également d'une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de combles situés au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Caractéristiques complémentaires:
- Surface habitable: environ 90 m²
- Terrain: 259 m²
- Terrasse: environ 15 m²
- 3 chambres
- Combles au-dessus
- Chauffage central au fioul
- Assainissement collectif
- Taxe foncière: 822 € / an
- Travaux de rénovation à prévoir
- DPE: F
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels: entre 3 240 € et 4 440 € par an

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec un potentiel d'aménagement à exploiter

Réf: 7513
Prix de vente: 96 000€ - Honoraires charge vendeur

**Visite virtuelle dispoinble sur notre site internet**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.