Appartement à louer à Villages du Lac de Paladru

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la location cet APPARTEMENT T2 MEUBLE sur la commune des VILLAGES DU LAC DE PALADRU, proche de toutes les commodités et du lac, avec vue sur le Lac de Paladru.

Il est situé au 1er étage de l'immeuble, construit en 2024, qui est équipé d'une entrée sécurisée par badge et visiophone, et d'un ascenseur.

Cet appartement de 44.70 m² habitables se compose d'une entrée-dégagement, un WC indépendant, une pièce de vie d'environ 21.40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 12.40 m², et une salle d'eau.

Le dégagement est composé de 2 placards muraux.

Un balcon d'environ 4.50 m², accessible par le salon et la chambre, avec vue sur le Lac de Paladru, exposé sud-est, complète le bien.

Côté confort et équipement:
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
- Chauffage: chaudière à gaz avec cuve reliée aux radiateurs et au sèche-serviettes
- Cuisine aménagée et équipée: hotte, plaque de cuisson, micro-ondes, four électrique, réfrigérateur-congélateur
- Machine à laver
- Appartement adapté PMR
- Cabanon de 4.40 m²

2 places de stationnement, dont 1 abritée, sur le parking privé au sein de la résidence, avec accès sécurisé par barrière, sont dédiées au logement.

Libre immédiatement!

Dépôt de garantie: 1320 €.
Loyer hors charges: 660 € par mois.
Montant des charges: 60 € par mois.
Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle.

Ce bien vous intéresse? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à me contacter au 06x08x55x86x25 - Aurélie CHARAVIT.
Copropriété de 46 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).