Local à louer à Villeurbanne

Venez découvrir sans attendre ces bureaux, idéalement situés à proximité du cours Lafayette!
En entrant dans cet espace, vous découvrirez un grand open space en très bon état, idéal pour installer votre entreprise et vos équipes et surtout l'organiser à votre guise.
Du côté des prestations, vos bureaux sont desservis par un ascenseur, équipés de climatisations réversibles et d'une kichenette pour faciliter la prise de repas de vos collaborateurs.
Fonctionnel, lumineux et agréable, cet espace réunit toutes les conditions pour favoriser le bien-être de vos équipes et accompagner le développement de votre activité.
L'ensemble est conforme aux normes PMR et ERP.

Loyer: 2 087.50€ HT / HC par mois.
Provisions sur charges de 200€ /mois
Bail commercial 3/6/9.
Charges et taxe foncière: en sus à la charge du preneur.
Dépôt de garantie: 6262.50€ soit 3x le montant du loyer HC
Honoraires de location: 5 010€ soit 20% du loyer annuel à la charge du preneur.
Taxe Foncière à la charge du locataire: €/an
Disponibilité: immédiate.

Bien soumis au statut des baux commerciaux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE): en cours ou non communiqué.
État des risques et pollutions (ERP): consultable sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.