Villa à vendre à Caves

CAVES - MAISON DE 114 M² - 2 CHAMBRES, GARAGE, ATELIER ET JARDIN ARBORÉ
UNE MAISON DE CARACTÈRE, DES ESPACES GÉNÉREUX ET DE BELLES POSSIBILITÉS D'ÉVOLUTION

Entre Narbonne et Perpignan, à quelques minutes des plages méditerranéennes et à proximité de l'autoroute A9, le village de Caves bénéficie d'une situation privilégiée, permettant de conjuguer douceur de vivre et facilité de déplacement.

C'est dans cet environnement que se trouve cette maison individuelle de 114 m² habitables, implantée sur une parcelle de 990 m².

Une propriété où le charme des matériaux, les volumes intérieurs et les espaces extérieurs composent un cadre de vie chaleureux.

UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT ET AUTHENTIQUE

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère conviviale.

Le salon-séjour de près de 38 m², avec ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert, offre un bel espace de vie. Une cuisine indépendante de près de 15 m² complète cet ensemble.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de près de 16 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Une buanderie de plus de 8 m² apporte un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien.

UNE MAISON QUI PEUT ÉVOLUER AVEC VOS BESOINS

Actuellement composée de deux chambres, la maison dispose également d'un garage de près de 19 m², directement accessible depuis l'intérieur.

Cet espace offre une perspective d'aménagement particulièrement intéressante, avec notamment la possibilité d'envisager la création d'une troisième chambre confortable.

Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant adapter leur futur lieu de vie à leurs besoins.

UN EXTÉRIEUR AUX ACCENTS MÉDITERRANÉENS

La propriété bénéficie d'allées pavées, d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré à l'arrière.

Les éléments en pierre et les différents aménagements extérieurs participent au caractère de cette maison et invitent à profiter pleinement des beaux jours.

UN ATELIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Indépendant de l'habitation, l'atelier de 32,60 m² constitue un véritable espace complémentaire.

Il peut conserver sa vocation actuelle, accueillir un espace de travail ou inspirer d'autres projets d'aménagement, comme la création d'un studio indépendant ou son utilisation en garage.

Une cave d'environ 65 m², accessible depuis le jardin, complète la propriété et offre une importante capacité de stockage.

UNE MAISON QUI SAURA ÉVOLUER AVEC VOS PROJETS

Avec ses volumes généreux, son jardin arboré et ses espaces complémentaires, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement.

Une maison à découvrir pour apprécier son caractère, ses espaces et son potentiel.

VISITE IMMERSIVE MATTERPORT

Découvrez cette propriété à distance grâce à notre visite immersive 3D réalisée avec la technologie Matterport Pro2.

Explorez les différents espaces à votre rythme, comme si vous y étiez, et commencez à vous projeter dans votre futur lieu de vie.

RENSEIGNEMENTS ET VISITES

Xavier BÉTOUX
Conseiller immobilier indépendant

Téléphone: 07 85 55 13 85 EI (RC)
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Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cette propriété.