Appartement à vendre - 1 Boulevard Alexandre Millerand

Un appartement lumineux aux multiples possibilités, au coeur d'un quartier recherchéAu cœur de l'Île de Beaulieu, dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire, découvrez ce charmant appartement T2BIS situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence soigneusement entretenue. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un véritable espace d'accueil avec de nombreux rangements possibles et dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner en toute sérénité tout en profitant d'un espace suffisamment généreux pour y installer un coin repas convivial. Le séjour, baigné de lumière grâce à son étage élevé, offre une agréable sensation d'espace. Son agencement permet de distinguer naturellement un salon confortable et un espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuitÀ l'écart de la pièce de vie, la chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, offrant un cadre paisible propice au repos. La salle de bains, équipée d'un meuble vasque, les toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie complètent cet appartement pensé pour le confort du quotidien. Les atouts qui font la différenceParce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur, ce bien dispose également d'un garage privatif d'environ 11 m² ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un véritable privilège dans ce secteur recherché de Nantes. Ce que l'on aimeLe cinquième étage avec ascenseur. La luminosité omniprésente. Les volumes fonctionnels et facilement aménageables. La vue dégagée sans vis-à-vis. Le garage fermé et la place de parking extérieure. Un emplacement privilégié sur l'Île de Beaulieu, à quelques minutes du centre-ville. Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre nantais ou un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contact: Swan CAILLEUX 07 69 05 09 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 246 lots, charges annuelles: 2398 €. Surface loi Carrez: 53.79 m².