Appartement à vendre à Montpellier

Quartier des Aubes — Rare appartement en rez-de-jardin avec extérieur privatif et parking

Rare sur le secteur: venez découvrir cet appartement traversant en rez-de-jardin, niché au cœur du quartier des Aubes, l'un des plus prisés de la ville. À deux pas du centre, des lignes de tramway et de tous les commerces, ce bien offre le rare équilibre entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités urbaines.
L'appartement se distribue autour d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière, ouvert de plain-pied sur un jardin privatif, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements complètent cette distribution fonctionnelle.
Son point fort? Un extérieur généreux, véritable pièce à vivre supplémentaire: parfait pour les repas en plein air, quelques pots de fleurs, recevoir des amis, ou simplement savourer un moment de calme en pleine ville.
Implanté dans une petite copropriété calme et bien tenue, le bien comprend en outre une place de parking privative au sein de la résidence — un vrai plus dans ce quartier.
Un logement qui conviendra aussi bien à une résidence principale, un premier investissement, un pied-à-terre qu'à un projet locatif.

Emplacement de premier choix, extérieur privatif, calme, stationnement inclus et fort potentiel d'évolution: ce bien coche toutes les cases pour un projet réussi.

Pour visiter rapidement ce bien, contacter Christian au 06.76. 45.32. 14
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 14/11/2026 par Christian RigaultRSACagent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier.