Appartement à vendre à Cugnaux

Investissez sereinement avec des revenus locatifs immédiats!
À Cugnaux, chemin de Maurens, découvrez ce T3 de 64 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse couverte de 22 m², deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.
Deux places de parking privatives en sous-sol, en enfilade, complètent ce bien.
Vendu loué, avec locataires en place et bail en cours jusqu'en février 2028, il génère un loyer annuel de 8 352 € hors charges.
Aucun travaux à prévoir.
Un investissement locatif clé en main, réunissant des prestations recherchées: dernier étage, grande terrasse, double stationnement et revenus immédiats.
À découvrir sans tarder!
Référence agence: 8661.