Maison à vendre à Semur-en-Auxois

Belle propriété située entre Semur et Montbard. La maison principale comprend une entrée, un séjour lumineux de 55 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une dépendance, pouvant être raccordée à la maison principale, offre une entrée indépendante, deux chambres et deux salles d'eau, dont une avec WC. ( Configuration adaptée à un logement annexe ou une activité de location). En face, une ancienne grange entièrement aménagée propose un séjour de 45 m² avec poêle à bois, une mezzanine de 53 m², une chambre, deux salles d'eau et un WC. Le bien dispose également d'une cave voûtée, d'un puits et d'une cour close. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER.