Maison à vendre à Arès

ARES - MAISON T2 PROXIMITE CENTRE VILLE ET BASSIN. Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du bassin, L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose en exclusivité cette charmante maison T2 de 39 m², agrémentée d'une dépendance et d'un agréable espace extérieur. Elle se compose d'une véranda, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un espace en mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une dépendance annexe d'environ 20 m², offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 100 m² avec terrasse. Des travaux de remise au gout du jour seront à prévoir. RARE SUR LE SECTEUR! A visiter exclusivement avec L'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV juillet 33740 ARES - 05.56. 03.64. 77. Charges de copropriété mensuel: 68 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 39 m².