Immeuble à vendre à Juvisy-sur-Orge

IMMEUBLE DE RAPPORT JUVISY SUR ORGE, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN CENTRE-VILLE

En plein coeur du centre-ville de Juvisy sur Orge, saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle composée de trois lots distincts réunis au sein d'un même ensemble immobilier:
- 2 pièces de 35,68m2
- 3 pièces de 49,52m2
- Local commercial: 221, 35m2

CARACTÉRISTIQUES:

- Copropriété à taille humaine ( seulement 12 lots )
- Immeuble classée en DPE E
- Pas d'encadrement des loyers, flexibilité dans la gestion des revenus locatifs.
- Faibles charges de copropriété ( 357 euros mensuel pour les 3 lots )

ENVIRONNEMENT:

- Localisation centre ville
- 3 minutes à pied de la gare RER de JUVISY
- Ecoles, commerces et administration à moins de 500 m à pieds

ATOUTS PRINCIPAUX:

- Emplacement premium en plein coeur du centre-ville
- Proximité immédiate des transports a
- Potentiel de valorisation et de rendement locatif dynamique

Une opportunité stratégique à forte valeur ajoutée pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier dès aujourd'hui offrant ainsi un potentiel locatif de premier ordre.

Contactez votre agence ERA Centre Essonne pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien à fort potentiel.
(4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4500.00 euros.