Maison à vendre à Arques

Maison de 90 m² rénovée en 2023, avec garage, terrasse et jardin Construite en 1956 et entièrement rénovée en 2023, cette maison en brique offre 90 m² habitables sur un terrain de 350 m². Elle est en bon état intérieur et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rez-de-chaussée Une entrée de 2,5 m² distribue les pièces de vie. La cuisine américaine aménagée et équipée, d’environ 17,6 m², s’ouvre sur un séjour lumineux de 19 m², idéal pour recevoir. Un cellier de près de 5 m² et une buanderie de 4 m² complètent ce niveau et apportent de nombreux rangements. Un WC indépendant est également disponible. À l’étage Un palier dessert 3 chambres de 11,8 m², 12,5 m² et 9,5 m². Une salle de bains de 8,3 m² complète cet espace nuit. Les Extérieurs: Le jardin de 120 m² est agrémenté d’une terrasse de 12 m², parfaite pour les repas d’été. Un balcon de 2 m² offre un espace extérieur supplémentaire. Côté stationnement, le garage est complété par une allée pouvant accueillir deux véhicules. Confort et prestations Chauffage au gaz de ville Production d’eau chaude par Ballon électrique Une maison fonctionnelle, rénovée et bien agencée, qui conviendra à une famille. Vous souhaitez la visiter Contacter Nous! Agence53 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21. 88.79. 01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.