Bureau à louer - 7 Rue des États Unis

ÉPINAL – GARE / HYPER-CENTRE Foncia vous propose à la location cet ensemble immobilier professionnel de premier ordre, idéalement positionné au cœur d'Épinal à proximité immédiate des transports et de la gare SNCF. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement au siège d'une entreprise, un cabinet médical/paramédical ou une activité tertiaire nécessitant une grande capacité de stationnement et de stockage sécurisé. DÉTAILS DU BIEN & PRESTATIONS: Espace Bureaux (186 m²): Plateau lumineux et fonctionnel proposant un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace archives et un local social avec kitchenette. Prestations techniques complètes: accès PMR, câblage RJ45 en plinthes périphériques, faux plafonds avec pavés LED intégrés, sanitaire privé, double vitrage et volets. Chauffage collectif au gaz. Garage Privatif & Sécurisé (101 m²): Volume exceptionnel et rare en centre-ville, implanté sur site clos avec accès par portail réservé. Idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules de société ou pour du stockage d'équipement/matériel. Cave / Dépendance (23 m²): Espace complémentaire d'archivage ou de rangement en sous-sol. LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ: Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès direct aux grands axes routiers (RN57). Les collaborateurs et visiteurs bénéficieront de toutes les commodités du centre-ville (commerces, restauration, réseaux de bus à pied). Disponibilité: Immédiate Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite de ces locaux, contactez dès à présent votre conseiller Foncia Épinal. Dépôt de garantie 5 550 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.