Local à vendre à Metz

METZ - Murs de bureaux 320 m² - RDC - Modulables - 320 000 euros HAI - Exclusivité PLM HABITAT

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble tertiaire de standing, cette surface de bureaux de 320 m² représente une opportunité rare pour toute entreprise ou investisseur cherchant à acquérir ses propres murs dans un environnement calme et professionnel. Copropriété saine à seulement 2 propriétaires, charges très maîtrisées.

LE BIEN

Surface totale: 320 m² modulables, entièrement adaptables à votre activité.

Partie bureaux (188 m²):
Couloir d'accueil 10 m² - Salle de réunion 33 m² - 5 bureaux de 21, 19, 13, 12 et 12 m².

Partie polyvalente (132 m²):
Grande salle modulable de 132 m² (23 m x 6 m environ) - 3 bureaux de 14, 12 et 8 m² - Local technique/photocopieur/machine à café 9 m² - 2 WC avec lavabos 9 m².

Les cloisons sont démontables et reconfigurables selon vos besoins. Travaux d'adaptation à prévoir.

LES COMMUNS (partagés avec le 1er étage)

Entrée commune 28 m² - Salle 18 m² - 3 WC avec lavabos.

PROFILS RECHERCHES

Ce bien convient parfaitement à: cabinet d'expertise comptable, cabinet d'avocats, centre d'appels, associations, start-up, espace de coworking, centre de maintenance informatique, club de sport ou toute activité tertiaire nécessitant des espaces modulables.

CONDITIONS FINANCIERES

Prix de vente: 290 000 euros HAI
Charges de copropriété: 600 euros/an (soit 50 euros/mois seulement pour 320 m²).

Exclusivité PLM HABITAT - L'immobilier Premium à votre service depuis 30 ans
06 60 83 70 00 - -
Visite possible en toute confidentialité sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/11/2026 par Philippe MorenvillierRSACagent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nancy.