Appartement à vendre à Garons

Votre agence immobilière de proximité Bien Urbain vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE sur la commune de GARONS, cet appartement T3 de 68 m², situé au sein de la résidence récente Sweet Parc. Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces de vie agréables. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Charges de copropriété annuelles 1196 € Copropriété de 130 lots au total. 48 lots à usage d'habitation. 82 lots de stationnement. Aucune procédure en cours. À découvrir sans tarder! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Agence sous la carte professionnelle CPIdélivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Retrouvez nos biens sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER: Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52. Agent immobilier sous la carte CPI; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).