Studio à louer à Vichy

VICHY CENTRE-VILLE – STUDIO NEUF DE 26,10 m² AVEC BALCON - RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Un logement neuf, jamais habité, au cœur de Vichy! Situé en plein centre-ville de Vichy, au sein d'une résidence entièrement rénovée, découvrez ce magnifique studio neuf de 26,10 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une rénovation complète et de prestations modernes, cet appartement n'a encore jamais été habité. Très lumineux, il offre un agencement fonctionnel et se compose de: Une agréable pièce de vie lumineuse avec accès au balcon Une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte Une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez particulièrement son balcon, la luminosité du logement, le confort d'une résidence avec ascenseur et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du centre-ville. Caractéristiques Surface habitable: 26,10 m² Studio non meublé 1er étage avec ascenseur Balcon Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec WC Résidence entièrement rénovée Conditions locatives Loyer mensuel hors charges: 400 € Provisions mensuelles sur charges: 50 € Loyer mensuel charges comprises: 450 € Dépôt de garantie: 400 € Honoraires à la charge du locataire: 261,78 € TTC, dont 79,08 € TTC pour l'état des lieux. Performance énergétique DPE réalisé le 17/11/2025: Consommation énergétique: classe C – 167 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre: classe A – 6 kg CO₂/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 490 € et 700 € par an, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques: Honoraires de 261,78 € TTC à la charge du locataire comprenant 79,08 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.