Maison à vendre à Moléans

A 10 min de Châteaudun: chaumière de caractère, 127 m², 5 pièces, terrain de 2 800 m² avec hangar-atelier Envie de campagne, de calme et d’espace? À Moléans, cette chaumière pleine de caractère vous ouvre ses portes, entourée de 2 800 m² de jardin verdoyant. Avec ses 127 m² habitables répartis en 5 pièces dont 3 chambres, la maison offre de beaux volumes et une vraie douceur de vivre. Elle est en bon état et bénéficie d’équipements pratiques: 2 salles d’eau, 2 WC, fenêtres PVC double vitrage et volets en bois qui préservent l’authenticité de la façade. Pour les jours frais, le chauffage au fuel est complété par un poêle à bois, qui apporte chaleur et atmosphère. L’eau chaude est produite par un ballon électrique. À l’extérieur, le terrain fait la différence. Un grand jardin à aménager selon vos envies: potager, verger, coin détente, espace de jeux… Les dépendances sont nombreuses, avec notamment un hangar, un atelier et une remise, parfaits pour bricoler, ranger vos outils et véhicules, ou donner vie à un projet personnel ou créatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Anou Immobilier Brou: Ramuntcho HOFFMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.