Appartement à louer - 30 Rue Loubon

EG AGENCY vous propose à la location ce magnifique appartement T3 de 50m2 au SQUARE NATIONAL, entièrement meublé et refait à neuf, situé au 3e étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage 7j/7 et 24h/24. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Il se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave linge et ilot central) Deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau. Un balcon offrant un agréable espace extérieur. Une cave au sous-sol Prestations supplémentaires: Appartement entièrement meublé et refait à neuf. Résidence sécurisée avec gardiennage 7j/7 et 24h/24. Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules à l'intérieur de la résidence. Nombreux espaces de rangements Cave Loyer charges comprises: 860€ / mois (dont charges: 120 € / mois comprenant: gardiennage, entretien des parties communes, eau froide) Dépôt de garantie: 1480 € Honoraires d'agence: 646,62€ dont (dont 149,22€ pour l'état des lieux) Afin de garantir une sélection rigoureuse des candidatures, les visites sont organisées uniquement après étude d’un dossier locataire complet et solvable. Nous vous invitons à déposer directement votre dossier sur notre site internet: rubrique: Dossier locataire. Les dossiers incomplets ou ne répondant pas aux critères de solvabilité ne pourront pas être retenus. Pour tout renseignement complémentaire, notre équipe reste à votre disposition. EG AGENCY – Achat - Vente - Location - Gestion 07 43 39 32 55 www. egagency. fr Honoraires de 647 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.