Maison à vendre à Bourghelles

Un patrimoine industriel d'exception aux portes de Lille.
Les propriétés de cette nature sont devenues extrêmement rares. Véritable témoin du patrimoine meunier régional, le Moulin Delehaye séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et un formidable potentiel de valorisation.

Un lieu chargé d'histoire qui n'attend plus qu'un nouveau propriétaire pour écrire son prochain chapitre.

Au cœur de la Pévèle, à seulement 30 minutes de Lille, le Moulin Delehaye constitue une opportunité unique pour les amoureux de bâtiments de caractère. Édifié vers 1900 comme moulin à blé, puis transformé en minoterie à vapeur au début du XXᵉ siècle, cet édifice emblématique a traversé les époques en conservant de nombreux éléments témoignant de son riche passé.

Rare sur le marché, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale hors du commun, une maison d'hôtes, un projet patrimonial ou une demeure de prestige.

Le bien
Environ 350 m² habitables
Rez-de-chaussée + deux étages
10 pièces
Parcelle arborée de plus de 3 400 m²
Environnement calme et verdoyant
Un intérieur chargé d'histoire

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux anciens et les éléments d'origine rappellent l'âme industrielle du lieu.

La maison comprend:

Une vaste entrée
Un vestibule mettant en valeur l'ancienne machine à vapeur
Deux salons, dont une salle de cinéma
Une salle à manger
Jusqu'à cinq chambres
Une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en bois massif, four, micro-ondes et réfrigérateur
Une salle de bains
Une salle d'eau
Trois WC
Un dressing
Une buanderie
Un cellier
Une cave
Les extérieurs

À l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un agréable cadre de vie:

Cour intérieure pavée
Dépendance en pierre et bois
Balcon offrant une vue dégagée sur la campagne
Piscine avec pool house en bois
Jardin arboré de plus de 3 000 m²
Quatre places de stationnement
Des travaux pour révéler tout son potentiel

Après plusieurs années d'occupation qui n'ont pas permis de préserver tout le cachet des lieux, le Moulin Delehaye attend aujourd'hui une rénovation à la hauteur de son histoire.

Des travaux sont à prévoir, notamment:

reprise des peintures et des murs,
modernisation de la plomberie et du système de chauffage,
remise en état de la piscine.

Ces interventions permettront de redonner toute sa noblesse à cette demeure historique et de révéler pleinement son caractère unique.

Un bien rare en Pévèle

Cette annonce référence 353369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro

Prix du bien: 735 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/07/2025
Score DPE: 182 kWhEP/m²/an
Score GES: 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4990.00 € et 6800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.