Appartement à vendre à Strasbourg

Strasbourg Centre (Kleber-Gare)
Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété en retrait de la rue.
Rare, en plein cœur de Strasbourg: Le calme, sans renoncer à la vie urbaine, au prix de 225 000€.

Proximité à pied des: 

- Commerces, restaurants et cafés,
- Tram A, B, C, D et F et bus (Une quinzaine de lignes à proximité),
- Écoles, collèges et lycées,
- Cinémas et lieux culturels
,
- Gare de Strasbourg
,
- Grands axes routiers.
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67,22 m², l'appartement se compose de:
- Entrée avec rangement.
- Séjour (25 m²) avec cheminée à insert.
- Cuisine semi-ouverte.
- 2 chambres dont une avec placard.
- Salle d'eau rénovée en 2024.
- WC séparés avec lave-mains.
- Chauffage & eau chaude individuels électriques (Convecteurs et ballon d'eau chaude 2024)
- Exposition Sud & Ouest.
- Taxe foncière 2025: 883€
Vous serez séduit par le charme de l'ancien: poutres apparentes, volumes chaleureux et ambiance cosy.
- Une cave
- Local vélo dans les parties communes.
- Absence d'amiante et de plomb.
- Petit DPE D (197 kWh/m²/an)
- Prévoir rafraichissement.
- Projection d'aménagement de la cuisine et de la grande chambre, mentionné sur les photos.
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Petite copropriété: 22 lots dont 8 appartements.
- Bien soumis au statut de la copropriété.
- Pas de procédure en cours.
- Charges prévisionnelles: 401 € / trimestre.
Stationnement facile à proximité (location possible).
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Contact pour tous renseignements: Hélène ROZEC au O6 II 59 42 I7
Agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - RSACEI.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 14/11/2026 par Hélène RozecRSACagent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg.