Maison à vendre à Lisors

Le Cabinet SENECAL, Agence de CHARLEVAL, vous propose de découvrir cette très belle maison de maître atypique, sans mitoyenneté, dans le centre de CHARLEVAL. Pour situer la commune, CHARLEVAL se trouve au cœur de la Vallée de l'Andelle, secteur riche en patrimoine. Aux alentours, Lyons-la-Forêt à 9 km, LES ANDELYS à 18 km, ROUEN (plateau est) à environ 30 km. GERGY-PONTOISE est à environ 1 heure de route. La maison d'environ 195 m² habitables, édifiée sur une grande cave, vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée remarquable, un vaste séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec toilettes et un cellier. En demi niveau, vous trouverez une salle de bain et wc. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec cabinet de toilette. Au 2ème étage, deux pièces spacieuses offrant un volume suffisant pour y créer deux chambres et une salle de bain supplémentaires. Fenêtres récentes double vitrage avec volets roulants. Toiture récente. Belle dépendance servant de garage et atelier. L'ensemble sur un terrain paysagé d'environ 460 m². Vous appréciez le charme de l'ancien, vous serez séduits par ses nombreux atouts. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5180.00 € et 7060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller CABINET SENECAL ROUEN et CHARLEVAL: Bruno LEFÈVRE Agent commercial (Entreprise individuelle).