Appartement à vendre - 3 Square Georgette Agutte

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT: 2 Pièces avec loggia et cave à 1 minute à pied de GARE RER C de Saint Gratien, voici un appartement plein sud entièrement rénové, très bien organisé. Il comprend: 1 salon de 20 m² 1 cuisine indépendante de 6 m² 1 chambre de 10m² 1 salle de bain avec wc 1 débarras + 1 loggia de 3 m² proche commerce et gare. entièrement refait DPE catégorie D charges de copropriété 1600 euros annuel, y compris chauffage soit restant à la charge du propriétaire 40€ par mois environ! loyer hors charges pour investisseur 830 euros / mois soit près de 8% de rentabilité! l'appartement est plein sud un copropriété propre et bien entretenue. 129.000 eurosle bien est actuellement loué et sera libéré en aout prochain par les locataires Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.