Appartement à vendre - 10 Rue Alberti

NICE HYPER CENTRE - PROCHE CARRÉ D'OR - En rez-de-chaussée sur rue calme - Local commercial aujourd'hui aménagé en un magnifique 2 pièces de 38m² entièrement rénové et meublé avec soins et matériaux de qualité. Vaste séjour de 24m² avec placards de rangement et cuisine américaine entièrement équipée, chambre de près de 11m² avec fenêtre sur cour et rangements, salle d'eau avec WC, climatisation réversible. Appartement meublé de tourisme enregistré en mairie de Nice avec un classement officiel 4 étoiles pour les investisseurs qui souhaiteraient poursuivre l'activité. Un véritable coup de cœur pour ce bien clés en main! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 631.00 € et 853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller OPTIMMO NICE NORD: Thierry LEBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle).